Собственники многоквартирных домов, выбравшие непосредственное управление, должны изменить способ управления домов до 01 апреля 2015 года. Об изменениях в Жилищном кодексе РФ информирует государственная жилищная инспекция Костромской области.
Согласно изменениям, с 01 сентября в многоквартирных домах (то есть домах с числом квартир более 16) непосредственное управление как способ управления выбран быть не может. Собственники многоквартирных домов, которые уже выбрали непосредственное управление, должны до 01 апреля 2015г. провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления своим домом.
Изменения коснулись и деятельности Товариществ собственников жилья, которые объединяют несколько многоквартирных домов. По новым правилам ТСЖ может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если:
количество квартир в них в сумме составляет не более тридцати;
данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.
В случае несоответствия вышеуказанным требованиям ТСЖ должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса РФ, до 01 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами.
С федеральным законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 21.07.2014г. № 255-ФЗ можно познакомиться на сайте Минстроя России (раздел «Документы»).